Lokal usługowy U0_L1 Olszynki Park 465,32 m2 w centrum Rzeszowa

To wielofunkcyjny zespół handlowo-usługowo-biurowy i mieszkalny wielorodzinny z garażem wielopoziomowym zlokalizowany jest w centrum miasta Rzeszowa przy ul. Kilara na południowych obrzeżach Śródmieścia, wzdłuż trasy rzeki Wisłok.

Lokal handlowo-usługowy U0_L1 + U0_L1A o powierzchni 293,17 m2 + 171,85 m2 na 1 piętrze z antresolą.

Standard wykończenia lokali usługowych:

• Witryna i drzwi wejściowe do lokalu
• Tynk gipsowy
• Wylewka
• Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
• Czujki pożarowe
• Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) – rekuperacja i centrala za dopłatą
• Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu
• Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną)
• Możliwość podłączenia do systemu alarmowego 

W ramach najwyższej inwestycji na podkarpaciu przez DEWELOPER APKLAN realizowane są dwa budynki mieszkaniowe:

• N - niski 18-sto piętrowy
• W - wysoki 36-ścio piętrowy

Apartamentowiec znajduje się w pobliżu stref rekreacyjnych oraz rozrywkowych. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji dostępne są ścieżki dla rowerów, biegaczy, skate park, hala widowiskowo sportowa. Budynki posiadają samowystarczalny kompleks rozrywkowo edukacyjny lokali usługowych,  a w nim restauracje, kawiarnie, basen, strefa SPA, strefa fitness i relaksu.

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego.

WAŻNE INFORMACJE

• Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na III/IV kwartał 2023 roku.
• Powierzchnia usługowo handlowa znajduje się na poziomie 0, 1 oraz 2 i wynosi około 7500 m2.

Pytania i odpowiedzi:

a) Czy na elewacji można umieścić reklamę?

Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo.

b) Czy części wspólne będą wykończone?

Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.)

c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo?

Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów.

d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale?

Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz.

e) Czy można zainstalować klimatyzację?

Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu.

f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu?

Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc.

g) Czy budynek będzie monitorowany?

Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu.

h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej?

Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową.

i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych?

Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową

Szczegółowe informacje Arkadiusz Mazurkiewicz - 737482464.